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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 950m² à luxeuil-les-bains
— Luxeuil-Les-Bains 70300 —
Nos partenaires locaux
Venez découvrir cet ensemble immobilier, sans copropriété, situé rue Carnot, à 2 pas des Thermes de Luxeuil Les Bains (70300).
Il est composé :
- Au rez-de-chaussée : un local commercial actuellement loué 645€/mois hors charges.
- Au rez-de-chaussée : 1 appartement à rénover entièrement
- Au 1er étage : 2 appartements à rénover entièrement
- Au 2ème étage : 2 appartements à rénover entièrement
- Au 3ème étage : 2 appartements à rénover entièrement
- Au 4ème étage : 2 appartements à rénover entièrement
Surface totale de 872 m² avec les 9 appartements + le local de 150m²+ 1 grenier de 28m² + 1 cave de 50m².
Possibilité de rentrée locative une fois rénové, de 4000€/mois pour l'intégralité du bâtiment.
DPE du 27.01.2021 en E.
GES en C.
LES POINTS FORTS :
- situé rue Carnot au centre-ville de Luxeuil Les Bains
- pas de copropriété
- 950 m² de surface totale
- rentabilité locative totale actuelle de 645€/mois
- rentabilité future prévisionnelle de 4000€/mois
- compteurs électriques existants individuels
- assainissement tout à l'égout
- Toiture neuve...
Investisseur ?? Cet ensemble immobilier est fait pour vous !!
Pour plus de questions, pour réaliser une visite ou pour estimer votre bien contactez-nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Il est composé :
- Au rez-de-chaussée : un local commercial actuellement loué 645€/mois hors charges.
- Au rez-de-chaussée : 1 appartement à rénover entièrement
- Au 1er étage : 2 appartements à rénover entièrement
- Au 2ème étage : 2 appartements à rénover entièrement
- Au 3ème étage : 2 appartements à rénover entièrement
- Au 4ème étage : 2 appartements à rénover entièrement
Surface totale de 872 m² avec les 9 appartements + le local de 150m²+ 1 grenier de 28m² + 1 cave de 50m².
Possibilité de rentrée locative une fois rénové, de 4000€/mois pour l'intégralité du bâtiment.
DPE du 27.01.2021 en E.
GES en C.
LES POINTS FORTS :
- situé rue Carnot au centre-ville de Luxeuil Les Bains
- pas de copropriété
- 950 m² de surface totale
- rentabilité locative totale actuelle de 645€/mois
- rentabilité future prévisionnelle de 4000€/mois
- compteurs électriques existants individuels
- assainissement tout à l'égout
- Toiture neuve...
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 5738-5349652
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 950m² à luxeuil-les-bains
66 500 €