En exclusivité, l'agence Légapôle Immobilier vous présente, cette charmante maison ancienne rénovée de 250 m2, située sur un terrain clos et arboré de 2240 m2 sur la commune de Lafitte-Vigordanne. La partie jour, baignée de lumière, se compose d'un vaste hall d'entrée, d'une grande pièce de vie intégrant un salon et une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie. La partie nuit comprend deux chambres de 16 et 20 m2 et une salle de bains au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres de 20 m2 chacune (chacune équipée d'un point d'eau), un dressing, un solarium et une salle d'eau à l'étage. Le bien est agrémenté d'un garage de 35 m2 avec combles, d'une charmante dépendance aménagée en guinguette, et d'une terrasse offrant une vue sur la récente piscine au sel. La taxe foncière s'élève à 1347 €. Cette maison allie harmonieusement le charme de l'ancien au confort moderne, et bénéficie d'une proximité appréciable avec les écoles et les commerces. Visite virtuelle disponible sur demande. Produit rare
DPE
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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