Maison varennes sur loire 6 pièce(s) 113 m2

Laforêt vous propose cette maison entièrement de plain-pied de 113m² sur la commune de Varennes sur Loire à 10 minutes de Saumur. La maison offre un grande entrée, une cuisine aménagée et équipée neuve, un salon / salle à manger totalement rénové avec son poêle à granulés. Un couloir dessert 3 chambres, un espace dressing, une salle d'eau, un Wc, une buanderie. Le tout sur un terrain de 1153m², avec de belles dépendances, un grand préau de 23m² pouvant accueillir un camping-car, grenier. Un puits alimente le Wc et la machine à laver. Menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants manuels et électriques. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1067 euros et 1443 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : C - 169kWh/m²/an. Valeur gaz à effet de serre: A - 5kg CO2/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact Laforêt Doué-en-Anjou, COCHET Charlotte RCS 951979244 Prix net vendeur : 170 000 euros. Honoraires de 5.29% à la charge de l'acquéreur. Honoraires de rédaction d'acte sur compromis de vente à la charge de l'acquéreur : 240 euros TTC. Votre Agence Laforêt vous accueille du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h00 à19h00 ainsi que le samedi matin de 9h00 à 12h30. Samedi après-midi sur rendez-vous. Retrouvez toutes nos offres sur www.laforet.com (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)