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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison
— Nogent-Le-Rotrou 28400 —
Nos partenaires locaux
28400 MARGON – COUP DE CŒUR - MAISON FAMILIALE DE 178 M² - 7 CHAMBRES – VERANDA - TERASSE – SOUS SOL - TERRAIN ABOREE DE 1500 m² - PROCHE CENTRE VILLE NOGENT LE ROTROU – VUE DÉGAGÉE - ENVIRONNEMENT CALME.
effiCity, l’agence leader de l’estimation en ligne vous propose de venir découvrir cette maison familiale nichée en bordure de la capitale des comtes du perche offrant un fort patrimoine architectural et historique.
Idéalement située, à 1h30 de Paris ou 1h du Mans en voiture.
Cette maison traversante de 178m² se présente sur 3 niveaux :
- Au rez-de-chaussée vous disposerez d’un hall d’entrée desservant un grand salon/séjour avec un poêle à bois (exposé ouest), une cuisine aménagée et équipée, une véranda isolée de 15m² exposée sud, deux chambres de 12m², une salle d’eau et un WC séparé.
- Au premier étage le palier distribue cinq chambres et une salle de bain avec WC et un espace de rangement.
- Au sous -sol vous retrouverez un vaste garage avec un espace atelier et une buanderie.
Les atouts : Poêle à bois – fenêtres double vitrage – volets roulants - nombreux rangements - luminosité - terrasses – véranda – panneaux solaires – cour goudronnée - terrain clos et arboré - jardin - proximité des commerces et écoles (maternelle-primaire-collège-lycée).
Les plus : Gare SNCF à proximité.
C’est une opportunité à ne pas manquer.
Taxe foncière : 1757 €
Pour les visites et les renseignements contactez : Alexandre Morel au [Coordonnées masquées] par mail : [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Alexandre Morel, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Chartres n°800925448
Ref annonce : 149387
effiCity, l’agence leader de l’estimation en ligne vous propose de venir découvrir cette maison familiale nichée en bordure de la capitale des comtes du perche offrant un fort patrimoine architectural et historique.
Idéalement située, à 1h30 de Paris ou 1h du Mans en voiture.
Cette maison traversante de 178m² se présente sur 3 niveaux :
- Au rez-de-chaussée vous disposerez d’un hall d’entrée desservant un grand salon/séjour avec un poêle à bois (exposé ouest), une cuisine aménagée et équipée, une véranda isolée de 15m² exposée sud, deux chambres de 12m², une salle d’eau et un WC séparé.
- Au premier étage le palier distribue cinq chambres et une salle de bain avec WC et un espace de rangement.
- Au sous -sol vous retrouverez un vaste garage avec un espace atelier et une buanderie.
Les atouts : Poêle à bois – fenêtres double vitrage – volets roulants - nombreux rangements - luminosité - terrasses – véranda – panneaux solaires – cour goudronnée - terrain clos et arboré - jardin - proximité des commerces et écoles (maternelle-primaire-collège-lycée).
Les plus : Gare SNCF à proximité.
C’est une opportunité à ne pas manquer.
Taxe foncière : 1757 €
Pour les visites et les renseignements contactez : Alexandre Morel au [Coordonnées masquées] par mail : [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Alexandre Morel, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Chartres n°800925448
Ref annonce : 149387
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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