IMMOBILIER DU NIVOLET vous propose en exclusivité une maison de plain pied , de 2007, sur une superficie de jardin d'environ 1500 m². Elle se compose d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie semi ouverte sur une cuisine contemporaine aménagée et équipée avec cellier. Un salon indépendant pouvant se transformer sans travaux en chambre, une salle de douche, un wc, deux chambres dont une avec dressing et l'autre avec placard. Des grandes baies vitrées sur de belles terrasses avec un pergola et dans le jardin des jeux pour enfants. A l'entrée du terrain, une dépendance supplémentaire dans une ancienne petite maison avec en sous-sol un garage et une cave, complète le bien. Adoucisseur dans l'arrière cuisine. Portail automatisé. Le jardin est en gazon et clôturé avec un accès sur lit de gravier. Assainissement individuel , terrasse autour de la maison avec pergola. Chauffage individuel avec poêle à granules et convecteurs électrique dans les chambres. Chauffage au sol facile à rétablir, arrêté lors de la pose du poêle. En vente suite succession longue. 8 minutes de Novalaise, 35 minutes de Chambéry Bus scolaire à proximité Bien rare à la vente dans ce secteur.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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