Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maison cœur de ville de vichy, 175 m2, 6 pièces, 4 chambres, 2 salles d'eau, sous sol, cour
— Vichy 03200 —
Nos partenaires locaux
Martine DUGAT et Philippe MOGIER vous proposent cette superbe maison de ville de 175 m² habitable, située plein centre de Vichy dans une rue calme à sens unique, à 4 min à pied du centre commercial des Quatre Chemins et du Grand Marché et 7 min du Lac d'Allier.
Ses trois niveaux de 61 m² chacun, vous offriront au rez-de-chaussée : une entrée de 3 m², une pièce de vie de 37 m², une cuisine ouverte et équipée de 17 m² avec accès à une cour arborée de 35 m².
Un bel escalier en bois ancien vous mènera au 1er étage sur un palier de 10 m² distribuant une chambre de 12 m² avec dressing, une chambre de 14 m² donnant sur salle d’eau à l'italienne de 8 m² avec coin buanderie, un dressing de 8 m², un WC indépendant.
Au 2ème étage : un palier de 5 m² dessert 2 chambres ( 12,5 m² et 14 m² ), un bureau de 13 m², une salle de bain de 6,5 m², coin buanderie, un WC indépendant.
Au sous-sol : caves, chaufferie avec point d’eau et sortie sur la cour.
Bien rare à VICHY à visiter sans plus attendre !
Double vitrage PVC, parquets anciens aux étages, carrelage blanc au rez-de-chaussée.
Chauffage gaz de ville.
Ravalement façade et volets récents.
Toiture en partie refaite suite à la grêle.
Maison en parfait état, aucuns travaux à prévoir.
Taxe Foncière : 1400 € DPE du 30/11/2022 : C(134) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,94% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Martine DUGAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 535 212 Greffe de CUSSET) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/dugat (réf. 554840 )
Ses trois niveaux de 61 m² chacun, vous offriront au rez-de-chaussée : une entrée de 3 m², une pièce de vie de 37 m², une cuisine ouverte et équipée de 17 m² avec accès à une cour arborée de 35 m².
Un bel escalier en bois ancien vous mènera au 1er étage sur un palier de 10 m² distribuant une chambre de 12 m² avec dressing, une chambre de 14 m² donnant sur salle d’eau à l'italienne de 8 m² avec coin buanderie, un dressing de 8 m², un WC indépendant.
Au 2ème étage : un palier de 5 m² dessert 2 chambres ( 12,5 m² et 14 m² ), un bureau de 13 m², une salle de bain de 6,5 m², coin buanderie, un WC indépendant.
Au sous-sol : caves, chaufferie avec point d’eau et sortie sur la cour.
Bien rare à VICHY à visiter sans plus attendre !
Double vitrage PVC, parquets anciens aux étages, carrelage blanc au rez-de-chaussée.
Chauffage gaz de ville.
Ravalement façade et volets récents.
Toiture en partie refaite suite à la grêle.
Maison en parfait état, aucuns travaux à prévoir.
Taxe Foncière : 1400 € DPE du 30/11/2022 : C(134) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,94% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Martine DUGAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 535 212 Greffe de CUSSET) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/dugat (réf. 554840 )
Référence: 830036429896
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison cœur de ville de vichy, 175 m2, 6 pièces, 4 chambres, 2 salles d'eau, sous sol, cour
339 000 €