Maison entièrement rénovée de 147 m2 sur une terrain clos de 922 m2 située dans un secteur résidentiel très recherché de Morières les Avignon. Au rez de chaussée, une entrée principale, une grande pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine toute neuve tout équipée de 2023, un salon de 64 m2, chambre, salle d'eau avec baignoire, douche à l'italienne, wc, dressing, toilette, cellier, atelier. Pour accéder au premier étage, un bel escalier et son côté chic, elle offre deux chambres dont une avec petite terrasse, salle d'eau, wc. Côté extérieur, une belle piscine toute neuve (25 ans de garantie) avec éclairage de nuit, 5 places de parking, un garage, portail coulissant de 4m automatique, moteur neuf; Climatisation réversible, pompe à chaleur, panneaux phtovoltaiques, ballon solaire. Quartier calme, sans vis à vis, commerces à proximité, gare TGV à 20 mn. Pas de travaux à prévoir (sanitaires, plomberie, électricitté entièrement refait à partir du compteur, sols, isolation fait récemment), restaurée au goût du jour et qui est très fonctionnelle.
DPE : C 140 GES : A4 Prix : 658 000 € (à charge vendeur)
DPE : C 140 GES : A4 Prix : 658 000 € (à charge vendeur)
Référence: 223
Bien en copropriété. Nombre de lots : 205. Charges de copropriété : 864 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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658 000 €