Iad France - Fabrice Falcone ([Coordonnées masquées]) vous propose : Dans une résidence récente et sécurisée (portail électrique et digicode )
Appartement T3 en rez de jardin et libre de toutes occupations
Il se compose :
- D'un grand séjour / salon et son coin cuisine équipé et aménagé de 29 m² environ.
- Une chambre de 13 m² environ avec placard.
- Une chambre de 10 m² environ avec placard.
- Une salle d'eau de 4 m² environ et WC indépendant.
Une terrasse de 4 m² environ donnant sur un jardin privé entièrement clôturé de 45 m² environ et un espace de stationnement qui complète le tout.
Idéale 1er achat ou investisseur.
Se situant à Ambares et Lagrave une ville de 17000 habitants proche de toutes commodités (gare SNCF TER, bus, écoles maternelles, primaire, collèges et lycée à 7kms, pôle santé avec spécialistes) à 10 kms de l'accès voie rapide et à 20 kms du centre ville de Bordeaux.
À visiter sans tarder.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice Falcone EI (ID 66575), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821914389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 76.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27656512)
Appartement T3 en rez de jardin et libre de toutes occupations
Il se compose :
- D'un grand séjour / salon et son coin cuisine équipé et aménagé de 29 m² environ.
- Une chambre de 13 m² environ avec placard.
- Une chambre de 10 m² environ avec placard.
- Une salle d'eau de 4 m² environ et WC indépendant.
Une terrasse de 4 m² environ donnant sur un jardin privé entièrement clôturé de 45 m² environ et un espace de stationnement qui complète le tout.
Idéale 1er achat ou investisseur.
Se situant à Ambares et Lagrave une ville de 17000 habitants proche de toutes commodités (gare SNCF TER, bus, écoles maternelles, primaire, collèges et lycée à 7kms, pôle santé avec spécialistes) à 10 kms de l'accès voie rapide et à 20 kms du centre ville de Bordeaux.
À visiter sans tarder.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice Falcone EI (ID 66575), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821914389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 76.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27656512)
Référence: 1382023
Bien en copropriété. Nombre de lots : 76.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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