Maison 265m² à oursbelille

Iad France - Magali Pinto ([Coordonnées masquées]) vous propose : Dès l'ouverture du portail motorisé, vous découvrirez cette magnifique demeure de la fin du 19ème entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, dont la surface habitable de 265 m² environ est édifiée sur un terrain paysagé de 4450 m² environ entièrement clos et dominant la campagne environnante.

La superbe double porte d'entrée en bois massif vous accueille avec chaleur dans une entrée avec rangement. Celle-ci donne l'accès à la cuisine qui est entièrement équipée, à la terrasse, à un bureau pouvant être aménagé en chambre ainsi qu'à un wc séparé. Une petite marche vous mène dans un superbe séjour cathédrale équipé d'une ancienne cheminée à insert puis un couloir communique avec une buanderie complète et le second salon de 40 m² environ également équipée d'un insert.

L'escalier vous introduit sur une magnifique mezzanine entièrement en bois offrant une vue plongeante sur le salon, qui dessert deux accès 'nuit' distincts : l'un est composé de deux chambres et d'un bureau, d'une salle d'eau avec double vasque et d'un wc séparé et l'autre (aménagé en 2000) amène à deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bain équipée d'une double vasque avec wc.

À l'extérieur se trouve une cour gravillonnée permettant le stationnement, ainsi qu'un espace paysagé. Vous trouverez également une belle terrasse de 37 m² environ où vous serez éblouie par la vue dégagée sur la tour du château médiéval de Montaner et sur la piscine en contrebas.
Vous trouverez également un parc en pelouse avec un abri de jardin, une grange, un atelier ainsi qu'un double garage.

La toiture est entièrement neuve, le chauffage est délivré grâce à une pompe à chaleur, le double vitrage est présent presque partout (sauf 2 chambres), la piscine est équipée d'une bâche avec enrouleur, d'une alarme ainsi que d'un robot de piscine POLARIS (et un second robot encore en carton), le robot tondeuse ainsi qu'une parties des meubles en bois massifs restent avec la maison.
Vous vous trouverez à moins d'1 / 2 heure de Tarbes, à quelques minutes d'Oursbellile, à moins de 10 minutes des commerces et à 2 km des écoles maternelles et primaires.

Vous aimez le calme, les maisons de caractère, les vitraux, les poutres apparentes et vous souhaitez réunir votre famille au sein d'un écrin de verdure exceptionnel ? Alors vous venez de trouver votre bonheur!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Pinto EI (ID 73635), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 794935080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28430944)