CHOMEL IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement d'angle, baigné de lumière, situé au 9ème et dernier étage d'une copropriété de 1970 bien entretenue, au plein coeur du quartier des hôpitaux de Lyon.
Il offre 2 chambres avec parquet; une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur le séjour; un hall qui dessert aussi le w-c et la salle de bain.
Cet appartement nécessite un rafraichissement, idéal soit pour investissement, soit pour une petite famille primo accédant à la propriété.
Un grand balcon orienté Sud domine la ville.
Chaudière récente pour la production d'eau chaude, porte blindée de qualité supérieure.
Parking visiteurs en bas de l'immeuble, une cave en sous-sol complète ce bien ainsi qu'un espace pour ranger les vélos en sous-sol accessible par une rampe.
Station de métro la plus proche, Mermoz-Pinel ligne D, Direction gare de Vaise à 5 minutes à pieds; axes routiers à proximité, bus, vélo'v et tramway proche de la résidence.
Idéal pour personnel médical travaillant ou étudiant dans le quartier !
Il offre 2 chambres avec parquet; une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur le séjour; un hall qui dessert aussi le w-c et la salle de bain.
Cet appartement nécessite un rafraichissement, idéal soit pour investissement, soit pour une petite famille primo accédant à la propriété.
Un grand balcon orienté Sud domine la ville.
Chaudière récente pour la production d'eau chaude, porte blindée de qualité supérieure.
Parking visiteurs en bas de l'immeuble, une cave en sous-sol complète ce bien ainsi qu'un espace pour ranger les vélos en sous-sol accessible par une rampe.
Station de métro la plus proche, Mermoz-Pinel ligne D, Direction gare de Vaise à 5 minutes à pieds; axes routiers à proximité, bus, vélo'v et tramway proche de la résidence.
Idéal pour personnel médical travaillant ou étudiant dans le quartier !
Référence: 603V190A
Bien en copropriété. Nombre de lots : 80. Charges de copropriété : 2160 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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