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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 206m² à montaigu
— Montaigu 85600 —
Nos partenaires locaux
Au coeur du village de Chavagnes-en-Paillers, cette ancienne bâtisse de gare atypique, alliant la pierre et les grands espaces vous séduiront.
Un très bel espace de vie, de 135m2 sur parquet d'époque. Cet espace propose un coin salle à manger, salon et cuisine. L'espace cuisine désert toute la pièce, ce qui procure des moments conviviaux en famille et entre amis.
Ce bel espace de vie donne accès sur une terrasse de 60m2 exposer SUD, un jardin de 400m2, parfait pour les beaux jours sans vis-à-vis !
A l'étage vous trouverez un espace dortoir, 1 salle de bain avec double vasque ,une grande baignoire avec la possibilité de mettre une douche. Une passerelle offre l'accès à une belle chambre avec placard.
Vous retrouverez également au rez-de-chaussée WC, espace buanderie et un garage de 20m2 pouvant facilement être transformés en chambre ou bureau.
La maison offre de belle possibilité d'évolution mais également quelques travaux essentiels à réaliser.
Pour découvrir son charme et l'évolution de cette maison, n'attendez plus pour nous contacter !
Honoraires inclus de
6.3%
TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 .
Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2910.00 et 4010.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/edencia/1041/bIvX0/edencia_bareme_octobre_2022_2.pdf
Votre conseiller Edencia : Aurelie VAILLANT - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00142
Un très bel espace de vie, de 135m2 sur parquet d'époque. Cet espace propose un coin salle à manger, salon et cuisine. L'espace cuisine désert toute la pièce, ce qui procure des moments conviviaux en famille et entre amis.
Ce bel espace de vie donne accès sur une terrasse de 60m2 exposer SUD, un jardin de 400m2, parfait pour les beaux jours sans vis-à-vis !
A l'étage vous trouverez un espace dortoir, 1 salle de bain avec double vasque ,une grande baignoire avec la possibilité de mettre une douche. Une passerelle offre l'accès à une belle chambre avec placard.
Vous retrouverez également au rez-de-chaussée WC, espace buanderie et un garage de 20m2 pouvant facilement être transformés en chambre ou bureau.
La maison offre de belle possibilité d'évolution mais également quelques travaux essentiels à réaliser.
Pour découvrir son charme et l'évolution de cette maison, n'attendez plus pour nous contacter !
Honoraires inclus de
6.3%
TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 .
Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2910.00 et 4010.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/edencia/1041/bIvX0/edencia_bareme_octobre_2022_2.pdf
Votre conseiller Edencia : Aurelie VAILLANT - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00142
Référence: AG886-VM545-EDENCIA
Honoraires d'agence de 6.3% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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