Exclusivite - maison de 110m2 + 114m2 de dépendance sur terrain de 570m2

En exclusivité, à 5 minutes de Saint Vallier, sur la commune de Laveyron, venez découvrir cette belle maison de 110m2 + dépendance de 114m2, proche des écoles et lycée, à proximité de la Via Rhôna, pleine de charme et de possibilités !
Au RDC : grande cuisine dînatoire de 24m2, aménagée et équipée + lumineux salon/séjour de 23m2, exposé sud et ouest + salle d'eau de 6m2 avec WC séparé.
A l'étage : 3 grandes chambres (dont 2 avec placards) de 10, 15,5 et 25,5 m2.
Un second étage mansardé, d'environ 50m2 au sol, vous permettra d'aménager une grande suite parentale, 2 autres chambres, ou une salle de jeu selon vos envies !
Également une grande dépendance de 114m2 sur deux étages (servant actuellement de garage, buanderie et espace de stockage), déjà équipée de fenêtres de toit et d'une grande baie vitrée, vous permettra d'aménager un second espace de vie convivial, ou de concrétiser un projet de gîte ou location temporaire du fait de la proximité immédiate avec la Via Rhôna.
Vous disposerez également d'une cave de 50m2, ainsi que d'une seconde dépendance actuellement aménagée en poulailler, donnant sur le jardin potager. Le terrain de 570m2 (piscinable) est aménagé en différents espaces et arboré, et dispose d'un coin barbecue abrité par une superbe vigne.
Menuiseries en PVC double vitrage, avec volets roulants. Chauffage et eau chaude sanitaire au fioul.
Vous l'aurez compris cette belle maison offre de multiples possibilités d'aménagements grâce à ses nombreux espaces annexes, et saura s'adapter à vos projets familiaux et/ou professionnelles ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -