Exclusivite - rocbaron : zac du fray redon - cession de droit au bail

EXCLUSIVITE - ROCBARON - ZAC DU FRAY REDON : Cession de droit au bail - Situé à proximité immédiate du collège de Rocbaron - local commercial aménagé et équipé d'environ 70 m² . Bail tous commerces sauf nuisances (3-6-9) du 1er février 2024, pour se terminer le 31 janvier 2033. Loyer 12 300 euros H.T. et H.C. / an + 120 euros de charges H.T / an (quote-part de la facture d'électricité des parties communes) (TVA 20%). Climatisation réversible. Rideau métallique. Possibilité d'acheter le fonds de commerce et ou le matériel neuf existant en sus du prix de cession du droit au bail (voir conditions en agence) - Activité : Restauration de type rapide et vente de boissons non alcoolisées. entièrement équipé à neuf avec jeux d'arcade (PS5) avec monnayeur automatique, équipements de cuisine professionnelle, tables, chaises, tabourets etc. Capacité : 16 places assises intérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. DPE en cours.