Vous cherchez un appartement cocooning ? Vous avez un projet de gite ?
En plein coeur du vignoble, dans le charmant village d'Ammerschwihr, au fond d'une cour et sans voisin au dessus, beau et grand F4 avec 3 chambres de plus de 15m2, une pièce à vivre de 60m2 tout ouverte, une terrasse tropézienne, poêle granulé connecté de haute qualité avec buses pour répartir la chaleur. Un vrai atout. Au premier et dernier étage d'une petite copropriété, 105 m2 habitable, 140 au sol, au calme. Cuisine ouverte sur séjour.
Douche, WC suspendu, aucun travaux à prévoir. Reste une mezzanine a exploiter en rangement ou pièce enfant;
Possibilité d'aménager un espace ludique sur mezzanine.
garage et Cave en sus, village à 7 minutes de Colmar.
Prix 273 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 6 900 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : -6 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 800 €.
Nombre de procédure en cours: 0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
En plein coeur du vignoble, dans le charmant village d'Ammerschwihr, au fond d'une cour et sans voisin au dessus, beau et grand F4 avec 3 chambres de plus de 15m2, une pièce à vivre de 60m2 tout ouverte, une terrasse tropézienne, poêle granulé connecté de haute qualité avec buses pour répartir la chaleur. Un vrai atout. Au premier et dernier étage d'une petite copropriété, 105 m2 habitable, 140 au sol, au calme. Cuisine ouverte sur séjour.
Douche, WC suspendu, aucun travaux à prévoir. Reste une mezzanine a exploiter en rangement ou pièce enfant;
Possibilité d'aménager un espace ludique sur mezzanine.
garage et Cave en sus, village à 7 minutes de Colmar.
Prix 273 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 6 900 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : -6 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 800 €.
Nombre de procédure en cours: 0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence: 749661003-71
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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