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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison issoire !
— Issoire 63500 —
Nos partenaires locaux
Opportunité ! Cette maison de famille de 130m², bâtie en pierre, à seulement 12 minutes d'Issoire, dégage un charme authentique avec de beaux volumes.
Disposition :
• Au rez-de-chaussée : Un salon / séjour lumineux de 33 m² s'ouvre sur une terrasse de 10m², une cuisine aménagée et ouverte de 9.40m².
• Au premier étage : Une salle d'eau avec wc de 10m², un espace bureau de 16m², 2 chambres de 19 et 14m² et une suite parentale de 19m² avec salle d'eau et wc de 5.40m².
• Un grand grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire.
• Un garage spacieux de 45 mètres carrés complète les installations.
• Une belle cave voutée pour les amateurs
Équipements :
Le chauffage est actuellement assuré par une chaudière au fioul et un insert bois.
Les fenêtres sont en double vitrage.
Cette maison de caractère offre un cadre de vie chaleureux, parfait pour une famille cherchant à allier le charme de l'ancien et le confort.
Toutes les commodités, écoles, commerces, santé sont entre 2 et 4 km
Le reportage photos inclus quelques suggestions d’aménagements virtuels.
Pour plus de détails ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à prendre contact. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nicole CHAUVEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°798 262 572 Greffe de CLERMONT FERRAND) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/chauveaun (réf. 551909 )
Disposition :
• Au rez-de-chaussée : Un salon / séjour lumineux de 33 m² s'ouvre sur une terrasse de 10m², une cuisine aménagée et ouverte de 9.40m².
• Au premier étage : Une salle d'eau avec wc de 10m², un espace bureau de 16m², 2 chambres de 19 et 14m² et une suite parentale de 19m² avec salle d'eau et wc de 5.40m².
• Un grand grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire.
• Un garage spacieux de 45 mètres carrés complète les installations.
• Une belle cave voutée pour les amateurs
Équipements :
Le chauffage est actuellement assuré par une chaudière au fioul et un insert bois.
Les fenêtres sont en double vitrage.
Cette maison de caractère offre un cadre de vie chaleureux, parfait pour une famille cherchant à allier le charme de l'ancien et le confort.
Toutes les commodités, écoles, commerces, santé sont entre 2 et 4 km
Le reportage photos inclus quelques suggestions d’aménagements virtuels.
Pour plus de détails ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à prendre contact. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nicole CHAUVEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°798 262 572 Greffe de CLERMONT FERRAND) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/chauveaun (réf. 551909 )
Référence: 830039631034
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison issoire !
169 000 €