Appartement 126m² à thionville

DUPLEX / MAISON DE VILLE
 
Découvrez cette maison de ville entièrement rénovée avec soin en 2023 idéalement située proche du centre-ville et de la gare SNCF d’Hettange-Grande(5 min à pied).
 
Elle offre des prestations soignées de qualité et développe une surface habitable de 126 m2 et dispose d'une terrasse de 15 m2 à l'abri des regards.
Elle se compose comme suit :
 
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec placards sur mesure, un espace vie de 55m2 comprenant une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon séjour de 40 m2 avec accès à la terrasse (15m2), un wc avec lave-mains.
 
A l’étage, 3 chambres avec dressing sur mesure dont une chambre parentale avec salle d’eau privative, un espace bureau, un dressing et une salle de bains meublée avec espace buanderie.
 
Les prestations :
Chauffage au sol et eau chaude sanitaire gaz de ville,
Isolation extérieur 12 cm, Isolation 30cm laine de verre plafond de l’étage,
VMC simple flux,
Fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques,
Parquet contrecollé en chêne,
Céramique au sol et mur dans les pièces d’eau et cuisine,
Cuisine équipée avec four, micro-ondes, frigo, lave-vaisselle, plaque induction 80cm et hotte (Eco cuisine),
Escalier en bois et garde-corps en verre /métal à l’étage (Art et escalier Augny),
Terrasse en IPE et dalle céramique sur plots, spot LED au sol et bande LEd décorative,
Toiture neuve,
Dalle béton RDC et étage neuve,
Isolation par l’intérieur sur les murs mitoyen et entre chaque pièce de la maison,
Garantie décennale.
 
DPE : C / C
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) voir p.3 pour voir les détails par poste. entre 820 € et 1 160 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)