336 000 €
122 m² / 34 000 m²
4 pièces
YVRE LE POLIN
Bénéficiez de cette visite virtuelle à 360 degrés pour explorer les lieux comme si vous y étiez.
Vous êtes à la recherche d'un refuge paisible offrant la possibilité de profiter de 34 000 m2 de terrain clôturé et arboré de diverses essences pour vos animaux (chevaux, moutons, etc.) ou votre famille, créant ainsi une ambiance vacancière toute l'année dans une quiétude absolue.
Ce domaine, sans aucun vis-à-vis, jouit du privilège d'être situé à proximité des grandes villes telles qu'Ecommoy, Guécélard, Cerans-Foulletourte, offrant ainsi toutes les commodités nécessaires, à savoir commerces, écoles, gare, autoroute, et surtout à seulement 20 minutes du mythique circuit des 24 Heures du Mans.
Cette maison de 1850, entièrement rénovée de plain-pied, offre une cuisine lumineuse et spacieuse, un salon et une salle à manger de 60 m2 baignés de lumière, deux grandes chambres, un bureau, une salle d'eau moderne et spacieuse, ainsi qu'un WC avec lave-mains.
En prime, si vous souhaitez avoir vos parents ou proches à proximité, une petite maison indépendante de 60 m2 habitables avec la possibilité d'aménager les combles, une grange aménageable aux authentiques pierres de l'époque en font une rareté, complétée par un garage de 50 m2.
Il ne vous reste plus qu'à admirer le panorama et vous laisser charmer par ce domaine serein et harmonieux ;
Un véritable COUP DE COEUR assuré. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Franck BONNISSOL au [Coordonnées masquées]. N° RSAC : 899 836 282 LE MANS
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Ce domaine, sans aucun vis-à-vis, jouit du privilège d'être situé à proximité des grandes villes telles qu'Ecommoy, Guécélard, Cerans-Foulletourte, offrant ainsi toutes les commodités nécessaires, à savoir commerces, écoles, gare, autoroute, et surtout à seulement 20 minutes du mythique circuit des 24 Heures du Mans.
Cette maison de 1850, entièrement rénovée de plain-pied, offre une cuisine lumineuse et spacieuse, un salon et une salle à manger de 60 m2 baignés de lumière, deux grandes chambres, un bureau, une salle d'eau moderne et spacieuse, ainsi qu'un WC avec lave-mains.
En prime, si vous souhaitez avoir vos parents ou proches à proximité, une petite maison indépendante de 60 m2 habitables avec la possibilité d'aménager les combles, une grange aménageable aux authentiques pierres de l'époque en font une rareté, complétée par un garage de 50 m2.
Il ne vous reste plus qu'à admirer le panorama et vous laisser charmer par ce domaine serein et harmonieux ;
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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DPE
A
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GES
A
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 122m² à yvre-le-polin
336 000 €