Iad France - Ludovic Vanacker ([Coordonnées masquées]) vous propose : À Pouillé, entre Montrichard et Saint-Aignan-sur-Cher, Maison avec 4 chambres possibilité 5, verdure, calme et détente au bord de la piscine vous attendent avec cette propriété.
* DE PLAIN-PIED : entrée, cuisine aménagée et équipée, salon équipé d'un poêle à pellets, salle à manger avec un accès à la véranda chauffée offrant une vue dominante imprenable sur le terrain, une chambre, une salle de bain + douche et des toilettes séparés.
* A L'ETAGE : palier bureau, un salon, 3 chambres, une salle d'eau avec toilettes.
* SOUS-SOL rez-de-jardin : une pièce avec accès extérieur, la buanderie-chaufferie, cellier, une salle d'eau avec toilettes. Atelier et garage avec porte motorisée.
* TERRAIN : 8822 m² dont 5292 m² clos le reste étant boisé, portail électrique et arboré.
* BONUS : piscine 9 * 4 m chauffée avec rideau motorisé de 2021,2 terrasses, abri de jardin.
* BON A SAVOIR : Triple vitrage, volets roulants électriques, Tout à l'égout, Chaudière fuel, fibre optique.
* LOCALITE-COMMODITES : Boulangerie dans le bourg à 3 min en voiture. Ecole primaire à 3 min en voiture. Toutes commodités : commerces, rue piétonne, collège, ... à moins de 10 min en voiture.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 132 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Vanacker EI (ID 44004), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 880137021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28519440)
* DE PLAIN-PIED : entrée, cuisine aménagée et équipée, salon équipé d'un poêle à pellets, salle à manger avec un accès à la véranda chauffée offrant une vue dominante imprenable sur le terrain, une chambre, une salle de bain + douche et des toilettes séparés.
* A L'ETAGE : palier bureau, un salon, 3 chambres, une salle d'eau avec toilettes.
* SOUS-SOL rez-de-jardin : une pièce avec accès extérieur, la buanderie-chaufferie, cellier, une salle d'eau avec toilettes. Atelier et garage avec porte motorisée.
* TERRAIN : 8822 m² dont 5292 m² clos le reste étant boisé, portail électrique et arboré.
* BONUS : piscine 9 * 4 m chauffée avec rideau motorisé de 2021,2 terrasses, abri de jardin.
* BON A SAVOIR : Triple vitrage, volets roulants électriques, Tout à l'égout, Chaudière fuel, fibre optique.
* LOCALITE-COMMODITES : Boulangerie dans le bourg à 3 min en voiture. Ecole primaire à 3 min en voiture. Toutes commodités : commerces, rue piétonne, collège, ... à moins de 10 min en voiture.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 132 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Vanacker EI (ID 44004), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 880137021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28519440)
Référence: 1468226
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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