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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 195m² à ancenis
— Ancenis 44150 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Mathilde Griaud ([Coordonnées masquées]) vous propose : Superbe maison située dans un quartier calme et très recherché d'Ancenis-Saint-Géréon.
Offrant un cadre paisible, cette propriété est idéalement située à proximité des commodités, des écoles primaires jusqu'au lycée accessibles à pied pour un confort de vie pour toute la famille.
La maison dispose de cinq chambres dont une au rez de chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un double salon séjour avec un agrandissement récent, offrant amplement d'espace pour une grande famille ou pour accueillir des invités. Deux salles de bains, un bureau, un débarras et une cave complète ce bien.
Vous pourrez profiter du confort offerts par sa piscine privée chauffée et son spa, parfaits pour se détendre et se rafraîchir.
Le jardin clos est un véritable havre de paix, un préau avec une salle d'eau d'été vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.
Un grand garage également inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules.
Pas de travaux à prévoir, la maison est très bien entretenue, elle est chauffée grâce à une pompe à chaleur, une cheminée et des convecteurs.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette spacieuse maison à Ancenis-Saint-Géréon.
Vidéo du bien sur demande.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette propriété.
Prix du bien : 550 000¤
Prix du bien hors honoraires : 530 000¤
Honoraires TTC : 20 000¤
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Griaud EI (ID 75593), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 948644471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28563426)
Offrant un cadre paisible, cette propriété est idéalement située à proximité des commodités, des écoles primaires jusqu'au lycée accessibles à pied pour un confort de vie pour toute la famille.
La maison dispose de cinq chambres dont une au rez de chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un double salon séjour avec un agrandissement récent, offrant amplement d'espace pour une grande famille ou pour accueillir des invités. Deux salles de bains, un bureau, un débarras et une cave complète ce bien.
Vous pourrez profiter du confort offerts par sa piscine privée chauffée et son spa, parfaits pour se détendre et se rafraîchir.
Le jardin clos est un véritable havre de paix, un préau avec une salle d'eau d'été vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.
Un grand garage également inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules.
Pas de travaux à prévoir, la maison est très bien entretenue, elle est chauffée grâce à une pompe à chaleur, une cheminée et des convecteurs.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette spacieuse maison à Ancenis-Saint-Géréon.
Vidéo du bien sur demande.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette propriété.
Prix du bien : 550 000¤
Prix du bien hors honoraires : 530 000¤
Honoraires TTC : 20 000¤
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Griaud EI (ID 75593), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 948644471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28563426)
Référence: 1467079
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 195m² à ancenis
550 000 €