Iad France - Caroline Cardon ([Coordonnées masquées]) vous propose : SUPERBE MAISON D'ARCHITECTE :
5 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE - PISCINE
Campagne prisée de Cysoing
En semi plain-pied de 240 m² environ construite en 2017 en parfait état technique, avec prestations haut de gamme.
Érigée sur 2 niveaux, elle offre de très belles prestations.
Au rez-de-chaussée, spacieux hall d'entrée avec vestiaire desservant un espace de réception de plus de 70 m² environ baigné de lumière, cuisine équipée 'HLB' avec son arrière cuisine aménagée complète cet espace.
Une première chambre et sa salle de douche complète ce niveau.
Ce magnifique espace de vie est en accès direct par d'immenses baies vitrées modernes sur un superbe jardin de plus de 1000 m² environ orienté Sud avec vue dégagée, agrémenté d'une jolie terrasse en pierre bleue et en bois exotique donnant accès à la piscine, à la cuisine d'été, à l'espace détente et au potager surélevé.
Un très bel escalier semi massif en chêne dessert l'étage. Une vaste suite parentale de 36 m² environ avec une vue imprenable sur le jardin et la nature environnante, 3 belles chambres, une 3ème salle de bain et une spacieuse buanderie. Toilettes séparées.
Pour compléter ce bien, garage fermé de 30 m² environ et espace de stationnement privatif.
La localisation est idéale, à deux pas des transports, écoles, axes autoroutiers.
Cette jolie maison moderne, à l'élégante façade est idéale pour une grande famille.
Rare sur le secteur, pour amateurs de modernité, qui aiment le confort, le calme et les belles prestations tendances.
Laissez vous charmer !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cardon EI (ID 77246), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 489323865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28615972)
5 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE - PISCINE
Campagne prisée de Cysoing
En semi plain-pied de 240 m² environ construite en 2017 en parfait état technique, avec prestations haut de gamme.
Érigée sur 2 niveaux, elle offre de très belles prestations.
Au rez-de-chaussée, spacieux hall d'entrée avec vestiaire desservant un espace de réception de plus de 70 m² environ baigné de lumière, cuisine équipée 'HLB' avec son arrière cuisine aménagée complète cet espace.
Une première chambre et sa salle de douche complète ce niveau.
Ce magnifique espace de vie est en accès direct par d'immenses baies vitrées modernes sur un superbe jardin de plus de 1000 m² environ orienté Sud avec vue dégagée, agrémenté d'une jolie terrasse en pierre bleue et en bois exotique donnant accès à la piscine, à la cuisine d'été, à l'espace détente et au potager surélevé.
Un très bel escalier semi massif en chêne dessert l'étage. Une vaste suite parentale de 36 m² environ avec une vue imprenable sur le jardin et la nature environnante, 3 belles chambres, une 3ème salle de bain et une spacieuse buanderie. Toilettes séparées.
Pour compléter ce bien, garage fermé de 30 m² environ et espace de stationnement privatif.
La localisation est idéale, à deux pas des transports, écoles, axes autoroutiers.
Cette jolie maison moderne, à l'élégante façade est idéale pour une grande famille.
Rare sur le secteur, pour amateurs de modernité, qui aiment le confort, le calme et les belles prestations tendances.
Laissez vous charmer !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cardon EI (ID 77246), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 489323865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28615972)
Référence: 1479801
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 240m² à cysoing
995 000 €