Maison 91m² à gaillon

Sur les hauteurs de Gaillon, à proximité de toutes commodités.
Avec une belle vue dégagée d'un côté sur le château, de l'autre la forêt.

Venez découvrir cette jolie maison sans vis-à-vis mitoyenne d'un côté.
Composée comme sus :
Au Rez-de-Chaussée : une belle entrée, un séjour lumineux de +de 30m², une cuisine aménagée semi-ouverte et un WC.
A l'Etage : un palier servant de bureau, 3 chambres avec placards et une salle de bains avec double vasque et une baignoire.
Surface habitable de 91m².
Le tout sur un sous-sol complet, avec cave, atelier et garage.
Terrain complètement clos, avec terrasse exposée plein sud.

Les +++ :
Double vitrage
Chauffage électrique + cheminée
Panneaux solaire générant environ 620€/an de gain.

Prix de vente 173 000€ honoraires à charge vendeur.

Plus d'informations contactez moi au [Coordonnées masquées]

Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Elodie Lemaistre Agent commercial immatriculé au tribunal de commerce d'Evreux sous le n° RSAC 83145016800016.
Exerçant pour le compte de Nidéal Immobilier au capital de 7 500 euros • 28 route de Saussines 30250 Sommières • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30[Coordonnées masquées]00014 délivrée par la CCI de Nîmes • Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 120000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1550.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.nideal-immobilier.com/BAREME-Agence/bareme-honoraires-NIDEAL.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Nideal Immobilier : Elodie LEMAISTRE - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 83145016800013
RCP 58470288