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Maison d'architecte sur grand terrain
— Les Lucs-Sur-Boulogne 85170 —
Nos partenaires locaux
Sur la commune des LUCS SUR BOULOGNE, voici une belle maison d'architecte de 150 m² habitables. Situé au calme, sur les bords de la boulogne avec un terrain de 5000 m² ! A 10kms de Legé Découvrez un hall d'entrée spacieux et lumineux, donnant sur un salon/séjour de 45m², à proximité une cuisine aménagée et équipée, un espace buanderie avec rangements. Pour le côté nuit, vous traverserez un dégagement desservant deux chambres de plus de 14 m², une avec placard et la seconde avec dressing, une grande salle de bains avec baignoire et douche, puis un WC indépendant. A l'étage, une mezzanine pouvant servir d'espace détente ou de bureau ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau et WC et un placard. Enfin vous apprécierez le jardin boisé, avec sa une piscine de 65 m3 avec son dôme récent, un garage de 30 m² avec sa cave vendéenne complètent la maison. Un espace préau, pour des stationnements supplémentaires. A savoir : - Chauffage fuel (sol + convecteurs) - Ouvertures DV - Panneaux photovoltaïques (rapport entre 1800/1900 euros par an) - Fosse toutes eaux Une vidéo du bien est disponible sur notre Page Facebook. Amélie DESBARRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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442 000 €