Maison Angevine, en plein centre des Rosiers sur Loire, village typique des bords de Loire, situé à 17 kms de Saumur et 30 kms d' Angers. Accessible par la gare. TER / TGV.
Cette maison avec son petit jardin intérieur vous séduira par son emplacement.
Au coeur du village Des Rosiers sur Loire, véritable maison familiale, proche des commerces, écoles et de toutes commodités à pied.
Cette maison ancienne en tuffeaux de 149 m² entièrement rénovée à la décoration actuelle vous accueille En RDC par une grande entrée avec placards, suivi d'un espace buanderie et WC.
Cet espace laisse place à la pièce de vie équipée d'un poêle à pellets pour un confort optimal et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un petit jardin intérieur avec terrasse de 21 m².
Au 1er étage un palier dessert deux chambres dont une de 21 m², une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne, sèche serviette, WC séparés. Au deuxième étage deux chambres dont une de 26 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC vous accueilleront.
Confort et calme absolu. Aucun travaux à prévoir
Belle opportunité immobilière, A très vite pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Brigitte BELLONE-CORNÉLY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 837 912 732.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28643982)
Cette maison avec son petit jardin intérieur vous séduira par son emplacement.
Au coeur du village Des Rosiers sur Loire, véritable maison familiale, proche des commerces, écoles et de toutes commodités à pied.
Cette maison ancienne en tuffeaux de 149 m² entièrement rénovée à la décoration actuelle vous accueille En RDC par une grande entrée avec placards, suivi d'un espace buanderie et WC.
Cet espace laisse place à la pièce de vie équipée d'un poêle à pellets pour un confort optimal et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un petit jardin intérieur avec terrasse de 21 m².
Au 1er étage un palier dessert deux chambres dont une de 21 m², une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne, sèche serviette, WC séparés. Au deuxième étage deux chambres dont une de 26 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC vous accueilleront.
Confort et calme absolu. Aucun travaux à prévoir
Belle opportunité immobilière, A très vite pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Brigitte BELLONE-CORNÉLY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 837 912 732.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28643982)
Référence: 1245543
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 149m² à les rosiers-sur-loire
269 000 €