À 5 km du bourg de Spay, dans le côté paisible d'Allonnes, nous vous proposons une charmante maison nichée au sein d'un lotissement paisible. Idéalement située à proximité des transports en commun et des commodités scolaires, cette résidence offre un stationnement pratique devant la maison et le garage.
À l'intérieur, découvrez une maison impeccable, sans aucun travaux à prévoir. L'entrée indépendante mène à un vaste salon-séjour s'ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'à une cuisine magnifiquement aménagée et équipée. À l'étage, quatre chambres et une salle d'eau offrent un espace confortable, et le deuxième étage propose une pièce polyvalente, idéale pour le télétravail, les jeux ou une cinquième chambre.
Cette maison est parfaitement adaptée à une vie de famille, une décoration soignée, une propreté exemplaire, et sa localisation privilégiée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison chaleureuse et accueillante.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 242 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Sébastien BOVAGNET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 522 412 725
À l'intérieur, découvrez une maison impeccable, sans aucun travaux à prévoir. L'entrée indépendante mène à un vaste salon-séjour s'ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'à une cuisine magnifiquement aménagée et équipée. À l'étage, quatre chambres et une salle d'eau offrent un espace confortable, et le deuxième étage propose une pièce polyvalente, idéale pour le télétravail, les jeux ou une cinquième chambre.
Cette maison est parfaitement adaptée à une vie de famille, une décoration soignée, une propreté exemplaire, et sa localisation privilégiée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison chaleureuse et accueillante.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 242 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Sébastien BOVAGNET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 522 412 725
Référence: 164673
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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