Lot de deux maisons : 123m² libre de toute occupation + 37m² louée

Sandra ARELLANO vous propose ce lot de deux maisons indépendantes:
La 1ere maison est libre de toute occupation et habitable immédiatement, (composée de 3 chambres avec un terrain plat de 150m² ) l'autre, de type T2 est actuellement louée par un locataire sérieux avec un très bon rapport locatif.
La maison de 130m² se compose, en rez de chaussée d'une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre, un WC et une salle de bain.
A l'étage se trouvent 2 chambres et 20 m² de combles aménageables.
Construite sur un sous-sol complet, elle offre, en rez de jardin, 1 cave, un garage pour véhicules 2 roues et une buanderie.
Chauffage par PAC air/air et insert dans le salon
Isolation murs, sol et plafond
Double vitrage
La maison louée d'une surface habitables de 37m² (bail meublé d'un an renouvelé 2 fois d'un montant de 340€ / mois) se compose d'une cuisine, un salon, une salle de douche avec WC et une chambre sous les combles.
Le sous sol complet propose 2 garages (dont un intégré à la location et l'autre pouvant être utilisé ou loué)
Les 2 maisons sont raccordées au tout à l'égout
Taxe foncière 1 100€
Situées proche des commodités à Rieupeyroux, elles sont un excellent investissement car vous pouvez générer immédiatement un revenu locatif en posant vos valises dans la maison d' à coté.
Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter !
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Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sandra ARELLANO au [Coordonnées masquées]. N° RSAC : 817 529 381 R.S.A.C de Rodez - Agent Commercial