ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE A 8 km au sud de Geneston en plein bourg de la commune de SAINT PHILBERT DE BOUAINE à deux pas des commodités, cette maison de plain-pied en excellant état d'entretien édifiée en 1992. Elle dispose d'une superficie habitable d'environ 92 m2 et comprend : une agréable et lumineuse pièce à vivre avec cuisine A/E et cheminée-insert (42 m2), 3 chambres dont 2 avec placard (chacune entre 10 et 11 m2), salle d'eau avec douche et baignoire, WC et une buanderie. Attenant à la maison, un grand garage traversant de 32 m2 avec grenier ; terrain clos et arboré d'environ 1000 m2 avec abris de jardin - Zone Uc du PLUi : détachement d'un terrain à bâtir sur l'arrière envisageable sous conditions - Classe énergie D et Classe climat D - Prix de vente 249 500 € dont 5.27% TTC d'honoraire charge vendeur (Prix 237 000 € hors honoraires).
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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