Maison 241m² à mercurey

Venez visiter sans tarder cette belle propriété pleine de charme et d'authenticité sur la commune réputée et touristique de Mercurey au coeur des vignes Bourguignonnes, proche de Chalon-sur-Saône L'habitation principale d'une superficie habitable de 199 m² est composée pour le rez-de-chaussée d'une entrée, un spacieux et chaleureux salon/salle à manger avec sa cheminée bois et son plafond à la française, une buanderie, un wc indépendant, une cuisine tout équipée et son arrière pièce associée menant sur une grande terrasse surplombant le jardin. Le 1er étage est quant à lui muni de 3 chambres de belles superficies, un grand dressing, un wc indépendant, une salle d'eau et ses dégagements. Le 2 eme étage se compose d'un dressing, une salle d'eau, 3 chambres, un wc indépendant et ses dégagements. Au sous-sol nous retrouvons 3 caves voûtées, un local technique. Vous avez toujours eu l'envie d'avoir un projet professionnel pour ouvrir une maison d'hôte sur notre belle région, alors cette maison est faite pour vous. Une dépendance T2 et son entrée individuelle de 41 m² rénovée en 2017 pouvant accueillir 4 à 6 couchages avec des matériaux de qualité aura la grande satisfaction de votre clientèle. Ce logement est composé d'une cuisine ouverte sur salon/séjour, une salle d'eau et son sauna, une grande chambre, un wc indépendant, un espace jeux/lit pour le bonheur des enfants. Une terrasse est également à disposition et attenante au logement.. Cette dépendance peut-être également utilisée pour recevoir amis/famille dans le plus grand confort. La maison principale et ses 6 chambres avec vues sur les vignes et ses étages indépendants, se loue également très régulièrement. Forte d'une réputation locative de 9 ans, et très bien notée par la clientèle, cette propriété justifie un très bon bénéfice annuel. Sur un terrain clos et arboré de 630 m² nous retrouvons une piscine 8X4 m et son jardin sans vis à vis, un bar d'été couvert d'une superficie d'environ 20 m² et un puits. Le mode de chauffage de la maison principale est au gaz et électrique pour la dépendance, une alarme est également présente. Produit rare à la vente, clé en main sans travaux pour un projet professionnel rentable immédiatement si vous le souhaitez . N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.