Votre agence ERA H&B immobilier vous propose une jolie villa de 125 m² environ avec une jolie véranda de 26 m² attenant au séjour sur une parcelle d'environ 2000 m² de terrain constructible.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine ouverte sur un joli séjour, avec un accès direct à la véranda ensoleillée et vue sur le jardin arboré.
Le séjour dispose d'un poêle à granule autour duquel vous pourrez vous réchauffer les soirs d'hiver.
Le rez-de-chaussée est composé également de trois chambres, une salle de bain avec WC séparé. Le bien dispose aussi d'un grand garage de 26 m².
A l'étage vous découvrirez deux autres chambres et une salle d'eau, un espace idéal pour accueillir de la famille ou des amis.
Les + de cette villa :
- Possibilité d'extension ou découpe parcellaire
- Les chambres + une salle de bain au rez-de-chaussée
- La véranda
- Pas de vis à vis
- Pas de mitoyenneté
Prix du bien : 547 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE : D
GES : B
De nombreuses possibilités s'offrent à vous grâce à son terrain constructible. Alors n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
Laurine Beck, N° RSAC : 98[Coordonnées masquées]6.99.88.19 / [Coordonnées masquées]
Mail : [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine ouverte sur un joli séjour, avec un accès direct à la véranda ensoleillée et vue sur le jardin arboré.
Le séjour dispose d'un poêle à granule autour duquel vous pourrez vous réchauffer les soirs d'hiver.
Le rez-de-chaussée est composé également de trois chambres, une salle de bain avec WC séparé. Le bien dispose aussi d'un grand garage de 26 m².
A l'étage vous découvrirez deux autres chambres et une salle d'eau, un espace idéal pour accueillir de la famille ou des amis.
Les + de cette villa :
- Possibilité d'extension ou découpe parcellaire
- Les chambres + une salle de bain au rez-de-chaussée
- La véranda
- Pas de vis à vis
- Pas de mitoyenneté
Prix du bien : 547 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE : D
GES : B
De nombreuses possibilités s'offrent à vous grâce à son terrain constructible. Alors n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
Laurine Beck, N° RSAC : 98[Coordonnées masquées]6.99.88.19 / [Coordonnées masquées]
Mail : [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 325
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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547 000 €