Vue panoramique pour cette maison

Dans la commune de La Crau (la Moutonne), à proximité des écoles et des commerces, je vous propose cette maison de 115 m2 sur une parcelle de 600 m2 environ
Cette maison très bien entretenue, se compose :
AU RDC 74 M2 : un hall d'entrée, une cuisine SEPAREE avec possibilité ouverture sur Salle à manger/séjour, DEUX CHAMBRES avec placards, une salle de bain, un wc indépendant. Une terrasse exposée SUD, un balcon exposé Nord .
AU SOUS SOL : une partie aménagée en un APPARTEMENT de 40 m2. Le bas peut être relié avec le haut moyennant travaux.
Un GARAGE, une BUANDERIE, un ATELIER
Climatisation, cheminée, parking dans la propriété
A L'EXTERIEUR : 2 belles restanques plates avec un TERRAIN de BOULES, arbres FRUITIERS, petit établi
Située au CALME dans une impasse d'un quartier RESIDENTIEL . Belle VUE DEGAGEE.
Contact pour visite : Isabelle Bassac au [Coordonnées masquées] ou Fabien BELAY [Coordonnées masquées]
Cette annonce référence 218913 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE BASSAC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 43362502700027.
Prix du bien : 429 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2023
Score DPE : 168 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr