390 000 €
164 m² / 1 392 m²
6 pièces
Exceptionnel ! Situation idéale au calme et en position dominante pour cette 'belle endormie' d'une surface habitable de 164,43m2, bénéficiant d'une très belle surface de combles aménageables de 135m2, sur un terrain de 1392m2 aménagé en paliers. Les vues sont magnifiques, les volumes et la qualité de construction permettent de réaménager une très belle maison de famille. La charpente et la couverture sont en très bon état, pour le reste d'importants travaux sont à prévoir (chauffage, huisseries, electricité, isolation).
En dépendances on retrouve, cellier, chaufferie et buanderie pour 24m2, ainsi que deux garages, l'un de 19,90m2, l'autre de 38,60m2.
Depuis la maison, on se rend aux écoles maternelles et primaire ainsi qu'à la piscine et au bourg à pied. Cette proposition est rare, elle nécessite une capacité financière complémentaire pour réaliser les travaux.
Classée G, un audit énérgétique a été réalisé et propose deux scénarios pour passer en catégorie D ou directement en B. DPE G, GES F, logement à consommation excessive. Estimation des coûts énergétiques annuels du logement (basés sur les prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021) : entre 4330€ et 5940€.
Les visites seront organisées après validation d'un projet financier global incluant les travaux. L'audit et les diagnostiques sont disponibles sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
En dépendances on retrouve, cellier, chaufferie et buanderie pour 24m2, ainsi que deux garages, l'un de 19,90m2, l'autre de 38,60m2.
Depuis la maison, on se rend aux écoles maternelles et primaire ainsi qu'à la piscine et au bourg à pied. Cette proposition est rare, elle nécessite une capacité financière complémentaire pour réaliser les travaux.
Classée G, un audit énérgétique a été réalisé et propose deux scénarios pour passer en catégorie D ou directement en B. DPE G, GES F, logement à consommation excessive. Estimation des coûts énergétiques annuels du logement (basés sur les prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021) : entre 4330€ et 5940€.
Les visites seront organisées après validation d'un projet financier global incluant les travaux. L'audit et les diagnostiques sont disponibles sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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390 000 €