Idéal 1ère acquisition ou investisseur - rentabilité possible environ 6%.
GIN vous propose à Saint Etienne du Rouvray village proche école, transports, commerces, au calme, cette charmante maison de 56m2 en briques moëllons esprit longère, comprenant : Cuisine aménagée avec coin repas, salon, chambre en rdc avec salle de douches, wc. A l'étage, pièce palière à usage de bureau, petite chambre mansardée avec dressing.
Travaux récents : Chauffage gaz, couverture tuiles terre-cuite, menuiseries extérieures
Garage indépendant
Maison en très bon état, beaucoup de charme avec petit jardin sur le devant.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 850 € et 1200 €/ an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).
CLASSE ENERGIE : D - Consommation : 206 kWh/m2/an
CLASSE CLIMAT : D - Emission : 44 kg CO2/m2/an
Taxe foncière : 780 €.
Prix : 115 000€ Frais d'agence inclus
Honoraire à la charge vendeur
Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Agent commercial Jean Luc Simonie inscrit au RSAC sous le no325 108 736
Sous la carte professionnelle No : CPI 76[Coordonnées masquées]00 016
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com
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Garage indépendant
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Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 850 € et 1200 €/ an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).
CLASSE ENERGIE : D - Consommation : 206 kWh/m2/an
CLASSE CLIMAT : D - Emission : 44 kg CO2/m2/an
Taxe foncière : 780 €.
Prix : 115 000€ Frais d'agence inclus
Honoraire à la charge vendeur
Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Agent commercial Jean Luc Simonie inscrit au RSAC sous le no325 108 736
Sous la carte professionnelle No : CPI 76[Coordonnées masquées]00 016
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Saint-etienne-du-rouvray - maison 5 pièces 56m2
115 000 €