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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 1 mit 3ch jardin garage à 2mn de wavrin
— Wavrin 59136 —
Nos partenaires locaux
Vous avez toujours rêvé d'acheter une maison avec un jardin pour profiter en famille des belles journées d'été ? Vous êtes bon bricoleur et partant pour donner un coup de peps à une déco un peu ancienne ? JE VIS ICI a la maison qu'il faut faut ! Située sur DON cette maison de 1956 vous offrira non seulement un salon / sam, une cuisine, une sdb et 3 chambres non mansardées + combles aménageables mais également un espace jardin d'hiver, une buanderie + espace bureau possible, un garage, une cave, une place de parking privée, et un grand jardin avec terrasse ! La toiture est saine, la chaudière récente, et même si cette maison nécessite que lui donniez une seconde jeunesse, elle vous offrira un très beau potentiel ! Située dans une petite rue calme, à deux pas de la gare et non loin du parc de la deûle, son prix attractif vous permettra de lui apporter tous le confort nécessaire pour en faire un joli petit nid douillet !
Une EXCLUSIVITE JE VIS ICI
179 000 € (honoraires charge vendeur) dont une partie du montant des honoraires de l'agence reversée à une association
Vidéo du bien disponible sur le site de l'agence et les réseaux sociaux !
Ref DV57
DPE : D 140 et D 30 Date du diagnostic 22/10/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 140 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 135
' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.
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179 000 € (honoraires charge vendeur) dont une partie du montant des honoraires de l'agence reversée à une association
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Ref DV57
DPE : D 140 et D 30 Date du diagnostic 22/10/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 140 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 135
' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 1 mit 3ch jardin garage à 2mn de wavrin
179 000 €