En exclusivité, ancien gîte 9 pièces à 10 minutes de Cessenon sur Orb et 15 minutes de ROQUEBRUN. Maison de caractère et de charme avec de nombreux atouts, des carreaux de ciment, des tommettes, un mur en pierres apparentes.... La maison comprend au rez de chaussée un jardin de 50m², une pièce de vie de 35m² avec cheminée et cuisine ouverte, un grand garage. Au 1er étage, vous découvrirez un appartement de 4 pièces avec salon, cuisine séparée, 3 chambres, salle d'eau et WC. Au 2em étage, les 3 suites parentales avec leur salon vous charmeront sans aucun doute. De nombreux travaux ont été réalisés, la partie gîte peut être habitée ou louée rapidement. L'appartement demande une remise au goût du jour. La toiture a une quinzaine d'année. Un bien rare et un fort potentiel. Une exclusivité by GC iimmobilier Idéal pour une activité commerciale ou une grande famille. WWW.GC34IMMOBILIER.COM
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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