Vente : appartement t3 rénové avec terrasse et garage à metz centre

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT RENOVE 3 PIÈCES LUMINEUX AVEC TERRASSE Stué proche parc du saulcy à 10 mn a pied de la gare nous vous présentons cet appartement de 3 pièces de 70 m² Carrez. Il compte deux chambres, une cuisine équipée, une salle de bains et des toilettes. Donnant sur une terrrasse de 50 M2 Une cave est associée à cet appartement. Des fenêtres double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique. Une terrasse de 50 m² le complète, un gain d'espace et de confort appréciable. poss garage en sus Il est situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble des années 90 de trois étages avec ascenseur. Rénové l'année derniere, une isolation par lexterieur à été refait aisin que les communs et la toiture L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode, d'un interphone et d'un visiophone. L'énergie et sa consommation sont désormais des facteurs d'achat primordiaux. Cet appartement affiche une classe énergie C qui découle d'une consommation énergétique de 111 à 180 kWh-ep/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée A, ce qui représente un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 5 Kg CO2/m²). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agence immobilière CENTRUM IMMOBILIER pour une première visite de cet appartement à vendre. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500 euros.