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** NOUVEAUTÉ ** à 52 kms de VANNES - 56350 Saint-Jean-la-Poterie - 4km de Redon (GARE SNCF) - 72 km de Rennes et de Nantes - 40 km des 1ères plages (Damgan).
MAISON FAMILIALE de 251 m² + PISCINE + DÉPENDANCES + GARAGE sur une PARCELLE de + de 4.000 m².
Ecoles privée (Montessori) et publique. Collèges et lycées à Redon. Arrêt CAR SCOLAIRE devant la maison. Intermarché à 3 km. GARE de REDON à 6 km.
efficity, l’agence LEADER immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON FAMILIALE de 251 m² avec DEPENDANCES, PISCINE et GRAND JARDIN de plus de 4.000 m².
Cette MAISON se compose :
- Au rez-de-chaussée : 1 entrée, 1 BUREAU, 2 CHAMBRES, 1 salon de 36 m² avec CHEMINÉE, 1 cuisine avec son four à pain, ouverte sur la salle à manger de 27 m², 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 wc, 1 buanderie, 1 cave.
- Au 1er étage (80 m² env.) : 1 palier dessert 5 CHAMBRES, un large couloir pour y installer une bibliothèque, 1 grenier.
- Au 2ème étage (40 m² env.) : 1 grenier aménageable.
LE PLUS : Pas de vis-à-vis, environnement CALME et PROCHE des COMMODITÉS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Yolaine de Bailliencourt, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Rennes n°794511683
Ref annonce : 153200
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- Au 1er étage (80 m² env.) : 1 palier dessert 5 CHAMBRES, un large couloir pour y installer une bibliothèque, 1 grenier.
- Au 2ème étage (40 m² env.) : 1 grenier aménageable.
LE PLUS : Pas de vis-à-vis, environnement CALME et PROCHE des COMMODITÉS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Yolaine de Bailliencourt, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Rennes n°794511683
Ref annonce : 153200
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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