Situé à Bourg les Valence, tènement de 257m2 en monopropriété.
Composition : rez-de-chaussée et R+1, 11 logements : 9 studios + 2 T1 allant de 18 à 27m2.
Il génère actuellement 48 240€ hors charges de loyers, et peut générer 52 800€ par an.
Une estimation avec un coût travaux de 45 700€.
La taxe foncière est de 3 460€.
Fonctionnels, tous les appartements ont un espace cuisine, un placard mural, une salle d'eau avec meuble vasque et WC. 7 appartements disposent d'au moins une mezzanine, idéal pour dissocier le coin nuit de l'espace de vie, ou colocation.
Les locataires en rez-de-chaussée disposent d'une terrasse privative, avec accès direct au parc arboré de 1600 m2.
Chauffage électrique individuel.
Stationnements privés au sein de la résidence.
Au calme, il dispose des avantages de la campagne tout en étant aux portes de la ville, à proximité lycée du Valentin, bus et grands axes.
Le bâtiment dispose d'un local à vélos + un local privatif pour stocker du matériel lié à l'entretien.
Fibre internet dans les communs, 11 compteurs électriques, 11 sous-compteurs d'eau.
Contactez moi pour de plus amples informations.
Une visite rapide s'impose. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Composition : rez-de-chaussée et R+1, 11 logements : 9 studios + 2 T1 allant de 18 à 27m2.
Il génère actuellement 48 240€ hors charges de loyers, et peut générer 52 800€ par an.
Une estimation avec un coût travaux de 45 700€.
La taxe foncière est de 3 460€.
Fonctionnels, tous les appartements ont un espace cuisine, un placard mural, une salle d'eau avec meuble vasque et WC. 7 appartements disposent d'au moins une mezzanine, idéal pour dissocier le coin nuit de l'espace de vie, ou colocation.
Les locataires en rez-de-chaussée disposent d'une terrasse privative, avec accès direct au parc arboré de 1600 m2.
Chauffage électrique individuel.
Stationnements privés au sein de la résidence.
Au calme, il dispose des avantages de la campagne tout en étant aux portes de la ville, à proximité lycée du Valentin, bus et grands axes.
Le bâtiment dispose d'un local à vélos + un local privatif pour stocker du matériel lié à l'entretien.
Fibre internet dans les communs, 11 compteurs électriques, 11 sous-compteurs d'eau.
Contactez moi pour de plus amples informations.
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Résidence, 11 appartements, bourg-les-valence
499 000 €