Maison 278m² à etampes

Iad France - Cassandra ROBIN ([Coordonnées masquées]) vous propose : * COUP DE COEUR POUR CETTE PÉPITE * À PUISELET LE MARAIS au calme et à la campagne. Se situant à 10 minutes du centre d'Étampes et 20 minutes du centre de Milly-La-Forêt.

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de qualité en pierre de 190 m² environ.

Après avoir passé la porte, vous découvrirez une spacieuse entrée pavée avec placards et wc indépendant desservant une cuisine de 22 m² environ équipée d'un exceptionnel four à pain.

Poursuivons avec une salle à manger de 20 m² environ agrémentée d'une très belle fresque et un somptueux salon en cathédrale de 47 m² environ, baigné de lumière avec une verrière donnant sur la cour intérieure.

Finissons la visite du rez-de-chaussée avec un bureau donnant sur la cour intérieure.

À l'étage, on découvre 2 grandes chambres de 22 et 26 m² environ dont une avec une belle hauteur sous plafond et l'autre avec un coin repos en mezzanine puis une salle de bain avec un wc et un espace bureau.

Au sein de la cour intérieure, vous bénéficierez également de deux dépendances aménagées et une cuisine d'été.

La première dépendance de 59 m² environ offre une vie de plain pied avec salon type bar cubain, chambre et salle d'eau et un salon lecture en mezzanine.
La seconde dépendance de 29 m² environ offre elle un salon kitchenette avec une chambre et salle d'eau à l'étage.

Sur l'extérieur, profitez d'une grande parcelle verdoyante avec forêt, close de 3400 m² environ avec une belle exposition. Vous pourrez également profiter, d'une cave, d'une chaufferie, d'un abri de jardin et d'une terrasse de type amphithéâtre

Des travaux sont néanmoins à prévoir mais l'ensemble reste très sain avec des matériaux de qualité.

Une visite s'impose, ne tardez pas, ce bien coup de cOEur ne restera pas longtemps sur le marché !

Je suis disponible 7j / 7

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 402 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cassandra ROBIN EI (ID 41962), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 878176379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27259144)