Maison 196m² à villiers-le-mahieu

Iad France - Claire Philippon ([Coordonnées masquées]) vous propose : Une maison familiale spacieuse et bien entretenue à Villiers-le-Mahieu.

Nichée sur une parcelle d'environ 1180 m² environ, à seulement 5 minutes des commerces de Thoiry et du zoo, cette belle maison familiale offre un espace généreux et est parfaitement entretenue. Avec sa maison d'habitation de 144 m² environ et son appartement attenant de 3 pièces de 52 m² environ en rez-de-chaussée, cette propriété est une opportunité d'achat idéale pour une famille qui apprécie les volumes généreux ou pour un regroupement familial.


APPARTEMENT 2 / 3 PIÈCES EN RDC AVEC ACCÈS INDÉPENDANT:
L'appartement comprend une chambre avec accès sur le jardin, une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau, un cabinet de toilettes, et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, de lieu de stockage ou de dressing.


MAISON D'HABITATION:
La maison d'habitation offre la possibilité de vivre de plain-pied grâce à une chambre en rez-de-chaussée, un cabinet de toilettes ainsi qu'une salle de bains. La pièce à vivre de 56 m² environ comprend un double séjour, une cuisine ouverte et un cellier attenant, avec la possibilité d'agrandir l'espace en ouvrant la cloison de l'appartement et avoir un espace de plus de 70 m².

À l'étage, entièrement rénové en 2022, un palier distribue 3 chambres, chacune avec salle d'eau privative, WC et rangements.


ÉQUIPEMENTS :
La maison est équipée de chauffage par radiateurs à accumulation Thermor pour une chaleur douce, d'une cheminée tubée pour des soirées chaleureuses, de double vitrage pour une isolation optimale, et de ballons d'eau chaude de 200L au rez-de-chaussée et 80L au 1er étage.


EXTÉRIEUR:
Profitez d'un jardin arboré exposé sud-ouest, offrant un cadre paisible. Le stationnement est facile avec une longue allée pavée, et la possibilité de créer un garage ajoute une valeur supplémentaire. De plus, une surface encore constructible de 320 m² environ est disponible.


TAXE FONCIÈRE 2023 : 2645¤


Que vous cherchiez votre résidence principale ou une résidence secondaire, cette maison offre encore de belles possibilités et n'attend plus que vous pour une visite!

Planifiez-la dès aujourd'hui 7 jours sur 7 selon vos disponibilités et venez découvrir ce havre de paix.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Philippon EI (ID 68921), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 918995648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28531706)