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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison en pierre avec dépendances sur 15 hectares de prairies en partie louées - portes de l'ardèche
— Valence 26000 —
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En exclusivité chez IKAMI, découvrez ce tènement immobilier rare à moins de 15 minutes de Saint PERAY.
Ensemble immobilier du XIXe siècle, comprenant une bâtisse principale en pierre offrant une première partie d'environ 130 m2 de surface habitable comprenant une cuisine, un salon-séjour indépendant, une salle d'eau, des toilettes, 4 chambres et de nombreux rangements. Rénovations et mise à votre goût à prévoir en fonction de vos projets.
Cette maison lumineuse offre également environ 64 m2 de surface bâtie pouvant être aménagée selon vos besoins.
A l'extérieur, vous pourrez également profiter d'environ 400 m2 supplémentaires de dépendances, type grange, ainsi que d'environ 98 m2 de dépendances, type abris, vous permettant de nombreuses possibilités d'optimisation selon vos préférences, avec en plus la possibilité de profiter de ses caves en partie voûtées.
Ce domaine est implanté sur environ 15 Hectares de prairies en partie louées.
Des travaux de rénovation et remise à votre goût seront à prévoir.
Structure et charpente sont en très bon état.
Sur la propriété arborée, vous apprécierez également la présence d'un puits, d'une citerne d'eau et d'une écluse.
Vous pourrez profiter pleinement du panorama avec sa vue dégagée, un véritable paradis au portes de l'ardèche, qui reste cependant à proximité des commodités, écoles et commerces.
Profitez du charme de la campagne et des chants des oiseaux en étant à seulement 14 min de la ville de St PERAY (10 Km), 18 Minutes de Cornas (11 Km) 20 minutes de Pont de l'isère et 25 Minutes (15 Km) de Valence et des nombreux sentiers de balades à proximité pour vos randonnées à pied, vélo ou à cheval.
Cette maison de caractère unique est idéale pour une maison de famille, lieu de vie ou un projet d'investissement ou de bien-être aux portes de l'ardèche.
Son cadre enchanteur avec sa vue exceptionnelle vous séduiront sans aucun doute. Propriété Rare!
L'emplacement est également idéal pour les trajets sur Lyon (1H20 seulement), sur Grenoble (1H30) ou Genève Suisse 2H50.
Notre coup de coeur absolu du moment ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Ensemble immobilier du XIXe siècle, comprenant une bâtisse principale en pierre offrant une première partie d'environ 130 m2 de surface habitable comprenant une cuisine, un salon-séjour indépendant, une salle d'eau, des toilettes, 4 chambres et de nombreux rangements. Rénovations et mise à votre goût à prévoir en fonction de vos projets.
Cette maison lumineuse offre également environ 64 m2 de surface bâtie pouvant être aménagée selon vos besoins.
A l'extérieur, vous pourrez également profiter d'environ 400 m2 supplémentaires de dépendances, type grange, ainsi que d'environ 98 m2 de dépendances, type abris, vous permettant de nombreuses possibilités d'optimisation selon vos préférences, avec en plus la possibilité de profiter de ses caves en partie voûtées.
Ce domaine est implanté sur environ 15 Hectares de prairies en partie louées.
Des travaux de rénovation et remise à votre goût seront à prévoir.
Structure et charpente sont en très bon état.
Sur la propriété arborée, vous apprécierez également la présence d'un puits, d'une citerne d'eau et d'une écluse.
Vous pourrez profiter pleinement du panorama avec sa vue dégagée, un véritable paradis au portes de l'ardèche, qui reste cependant à proximité des commodités, écoles et commerces.
Profitez du charme de la campagne et des chants des oiseaux en étant à seulement 14 min de la ville de St PERAY (10 Km), 18 Minutes de Cornas (11 Km) 20 minutes de Pont de l'isère et 25 Minutes (15 Km) de Valence et des nombreux sentiers de balades à proximité pour vos randonnées à pied, vélo ou à cheval.
Cette maison de caractère unique est idéale pour une maison de famille, lieu de vie ou un projet d'investissement ou de bien-être aux portes de l'ardèche.
Son cadre enchanteur avec sa vue exceptionnelle vous séduiront sans aucun doute. Propriété Rare!
L'emplacement est également idéal pour les trajets sur Lyon (1H20 seulement), sur Grenoble (1H30) ou Genève Suisse 2H50.
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DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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515 000 €