Maison longère guidel 3 pièce(s) 76 m2 carrez- stationnements - jardin - à vendre

Maison Longère Guidel 3 pièce(s) - 76m2 carrez - stationnements - jardin - A vendre - Rare sur le marché - Coup de coeur - A 3mins du Bourg de Guidel et 7mins de Guidel-Plages Dans une petite copropriété, au calme et à l'abris des regards découvrez cette jolie longère sur un terrain boisé. Une belle pièce de vie avec de beaux volumes, charme de l'ancien avec mur en pierres, traversante Est/Ouest. Une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, coin buanderie avec WC. A l'étage, un dégagement avec placards, une chambre avec placards et sa salle de bains privée, et une autre chambre avec salle d'eau attenante et WC. Pour compléter ce bien, un jardin triple exposition : Sud, Ouest et Est qui vous permettra de bénéficier de la luminosité tout au long de la journée. 2 stationnements privés Bien soumis au statut de la copropriété, 5 lots, charges annuelles 150 euros (assurance, entretien des espaces verts). 284.000 euros net vendeur et 5,5% à la charge de l'acquéreur "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150 euros. Justine Viallard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .