Maison lussan adeilhac 6 pièce(s) 240 m2

*Exclusivité* Secteur Le Fousseret, avec vue sur les Pyrénées, ancienne métairie rénovée de 240 m² habitables avec 175 m² de dépendances sur terrain de 7185 m². La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande cuisine aménagée de 23 m², un vaste séjour d'environ 50 m² avec belle hauteur sous plafond et poêle à bois, un salon (ou chambre), une grande salle de bains avec baignoire et douche, un toilette indépendant. A l'étage, mezzanine aménagée en bureau, 3 belles chambres, une salle de douches avec wc. Chauffage central avec Pompe à chaleur Air/Eau. Double vitrage, isolation renforcée //DPE : C (139 kWh/m²/an) - GES : A (kg CO²/m²/an). Dépendance attenante d'environ 25 m² avec belle hauteur, Hangar de 150 m². Assainissement individuel récent (2020). Beau terrain avec jardin arboré et patûre. Situation : Le Fousseret (commerces, écoles, santé) à 12 km, Autoroute A64 à 16 km.
Prix de vente : 315 000 euros (Honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs). Garantie Revente offerte à l'acquéreur.
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Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie MOURLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 501884308 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
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Sylvie MOURLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 501884308 - .
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