Bien rare ! Venez découvrir en exclusivité, aux portes des Cévennes, à seulement 6 minutes de la commune d'Alès, à proximité de toutes les comodités, cette villa unique de caractère composée de 5 pièces, d'une surface habitable d'environ 255 m², construction individuelle en 2019 sur 2 niveaux sur un terrain d'environ 2000 m² clôturé avec portail électrique, piscine et appartement indépendant.
Idéal pour un projet familial, une exploitation chambres d'hôtes ou locations courte durée.
Prix de vente FAI : 549 000 € (Honoraires à la charge du vendeur). Photos supplémentaires sur demande.
Renseignements et visites : David SANTYKHAM, votre conseiller immobilier Groupe C2i Cévennes
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 414€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 6693 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 2594 kWh/m²/an. DPE réalisé le 3/06/2023. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de monsieur Santykham David, EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 894 897 131. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Idéal pour un projet familial, une exploitation chambres d'hôtes ou locations courte durée.
Prix de vente FAI : 549 000 € (Honoraires à la charge du vendeur). Photos supplémentaires sur demande.
Renseignements et visites : David SANTYKHAM, votre conseiller immobilier Groupe C2i Cévennes
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 414€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 6693 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 2594 kWh/m²/an. DPE réalisé le 3/06/2023. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de monsieur Santykham David, EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 894 897 131. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 5662923
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Bien rare d'exception, villa 255 m² 5 pièces avec studio indépendant et piscine sur terrain 2000 m² proche d'alès
549 000 €