Maison 4 pieces +potentiel au sous sol

En exclusivité, située dans le centre de Montaigu et proximité des écoles, des commerces et des grands axes. Maison indépendante de 80m² habitable et le DOUBLE au sous sol qui offre un beau potentiel si vous avez des projets d'augmenter la surface habitable. Elle se compose au RDC d'un hall, d'une pièce de vie lumineuse : salon séjour et cuisine d'environ 40m². Deux chambres avec placards ( environ 9 et 11m²), une salle de bain et un WC séparé. Au sous sol, un WC, une chambre de 13m² à rénovée, une lingerie, un atelier, une cave ainsi qu'un garage de 33m² avec portail motorisé. Le tout sur une parcelle de 419 m² clos. Maison très bien entretenue. Ballon d'eau chaude thermodynamique, isolation des combles et isolation thermique des pignons faite en 2020. Chauffage électrique. A visiter sans tarder ! Contactez Amélie PINEAU au [Coordonnées masquées], AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 829.740.364 La Roche sur Yon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002111472) et [Coordonnées masquées]. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (180 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/