950 000 €
208 m² / 1 040 m²
9 pièces
Au coeur de La Brée, à moins de 100 m. de la plage, un ensemble immobilier, comprenant: maison d'habitation de plain-pied (1958) et extension 1998, d'une surface habitable d'environ 208 m², sur une parcelle d'une contenance totale de 1.040 m², comprenant: un séjour-salon de 54 m² (cheminée à foyer ouvert), salle à manger-cuisine US entièrement équipée-aménagée 36 m², arrière-cuisine/buanderie 6,50 m², wc séparé avec lave-mains 2,6 m², deux suites parentales chacune avec salle d'eau-wc de 12 et 20 m², débarras 10 m², chaufferie-local technique piscine 15 m², palier-dégagement 4,5 m², chambre 20 m², kitchenette , suite parentale de 40 m² avec salle de bains (baignoire et douche) , wc séparé. Vaste terrasse exposée sud. Piscine chauffée (11 X 4,50 m.) Extension non-attenante à l'habitation principale, comprenant: chambre 21 m² - patio - partie habitation de 46 m² comprenant une chambre, et une salle d'eau-wc - un double garage de 37 m² avec sortie Rue des Boulassiers. Beaux volumes et belles prestations sur un emplacement rare. (3.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Ensemble immobilier 9 pièces la brée les bains 208 m2
950 000 €