Votre agence SERGIC vous propose en exclusivité cette maison normande des années 1600, parfaitement entretenue, sans vis à vis et sans voisin ! Parcelle de 2,8 hectares avec une partie bois (de chauffage) et actuellement 6000 m² de prairie et pelouse. (Possibilité de passer à un hectare). Située à 30 minutes de Rouen et Dieppe et 1h40 de PARIS. Venez découvrir le charme de cette maison familiale offrant au rez-de-chaussée : un salon séjour lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures et son exposition Sud. Agréable pièce de vie de 47 m² agrémentée d'une cheminée. La cuisine aménagée équipée est ouverte sur la salle à manger qui bénéficie d'une cheminée à insert. WC avec lave-mains. A l'étage, un couloir dessert 5 chambres, deux salles d'eau et une salle de bains. WC séparés. En annexes, un carport 4 voitures et un garage avec grenier complètent le bien. Rénovation récente (toiture, ouvertures, volets roulants électriques, isolation étage, électricité, chaudière,...) Contactez Gregory FLAHAT au [Coordonnées masquées] . RSAC 847760477 Greffe de Rouen. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr".
Référence: 49316
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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