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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 45m² à caudry
— Caudry 59540 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Julien Pagniez ([Coordonnées masquées]) vous propose : En Exclusivité ! IDEAL INVESTISSEURS !
Voici un Bel Appartement T2, Vendu Loué,
Situé au 2e étage d'une Résidence Sécurisée et Récente (2005),
Sur Caudry, à proximité du parc Val de Riot,
L'Appartement présente :
Entrée avec placards, Cuisine ouverte sur un lumineux Salon-Séjour avec un accès au Balcon, une Belle Chambre avec penderie, une Salle de Bains avec Séchoir et WC,
Vous trouverez aussi une place de parking attitrée et un local poubelle commun mis à disposition,
Double Vitrage PVC, Chauffage électrique individuel, Cumulus récent (2023), Interphone, Double entrée sécurisée, Pas d'ascenseur,
> Montant du Loyer versé : 387,74 ¤ (aucun souci avec la locataire actuelle ! Bail jusque Novembre 2026) + 36 ¤ de charges (parking, entretien intérieur / extérieur, poubelles),
> Charges de Copropriété : 197,90 ¤ par trimestre (soient 791,60 ¤ par an)
> Taxe Foncière 2023 : 682,00 ¤
Vous souhaitez réaliser un bel investissement dans l'immobilier ?
Alors contactez-moi pour une belle visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 65.97 ¤ par mois (soit 791.64 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Pagniez EI (ID 59337), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 900211483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 96.
Quote part annuelle(moyenne) : 791.64 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28764953)
Voici un Bel Appartement T2, Vendu Loué,
Situé au 2e étage d'une Résidence Sécurisée et Récente (2005),
Sur Caudry, à proximité du parc Val de Riot,
L'Appartement présente :
Entrée avec placards, Cuisine ouverte sur un lumineux Salon-Séjour avec un accès au Balcon, une Belle Chambre avec penderie, une Salle de Bains avec Séchoir et WC,
Vous trouverez aussi une place de parking attitrée et un local poubelle commun mis à disposition,
Double Vitrage PVC, Chauffage électrique individuel, Cumulus récent (2023), Interphone, Double entrée sécurisée, Pas d'ascenseur,
> Montant du Loyer versé : 387,74 ¤ (aucun souci avec la locataire actuelle ! Bail jusque Novembre 2026) + 36 ¤ de charges (parking, entretien intérieur / extérieur, poubelles),
> Charges de Copropriété : 197,90 ¤ par trimestre (soient 791,60 ¤ par an)
> Taxe Foncière 2023 : 682,00 ¤
Vous souhaitez réaliser un bel investissement dans l'immobilier ?
Alors contactez-moi pour une belle visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 65.97 ¤ par mois (soit 791.64 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Pagniez EI (ID 59337), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 900211483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 96.
Quote part annuelle(moyenne) : 791.64 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28764953)
Référence: 1494411
Bien en copropriété. Nombre de lots : 96. Charges de copropriété : 791 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 45m² à caudry
54 000 €