Magnifique hôtel particulier de 300 m² en plein centre ville sur beau jardin d'environ 800 M² clos de murs. Commerces, écoles, collège et gare à pied dans commune dynamique de la plaine de Versailles. Parquets, belles hauteurs sous plafonds, moulures et nombreuses cheminées pour le charme de l'ancien. Superbe pièce de réception en double exposition ouverte sur belle terrasse, cuisine contemporaine et son coin repas, 4 grandes chambres dont 2 suites avec dressing et 2 autres pièces sous combles pouvant être réunies, 2 salles de bains et 1 salle de douche. Superbe cave à vin voûtée. Garage. 2 Studios indépendants de 28 et 27 m² pouvant être loués. Et petite maison totalement indépendante de 63 m2 sans accès ni vue sur la maison principale. Chauffage gaz de ville. Le tout en parfait état. Excellente rentabilité locative de la petite maison et des 2 studios loués en gîtes (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fred Moreau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
DPE
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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