PORTIRAGNES, cette charmante villa à remettre au goût du jour est située dans une rue calme et paisible, offrant une tranquillité recherchée. Accolée à une pinède, elle bénéficie d'un environnement naturellement apaisant, le tout sans vis à vis ! Avec ses 2 niveaux, cette villa en R+1 en 3 faces offre un espace habitable confortable et bien agencé d'environ 115m², idéal pour accueillir toute votre famille. Elle se compose d'une entrée, une cuisine aménagée, une pièce à vivre traversante avec vue sur la pinède, une salle de bains, un WC séparé et une chambre avec placard. Au 1er étage se trouve 2 chambres lumineuses, et une grande pièce de 20m² aménageable comme bon vous semble !! Une place de parking privative et un garage de 23m² complètent les prestations... Taxe Foncière : 810 Diagnostics en cours de réalisation. Pour plus de renseignements, contactez nous !!
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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