15 mn Angoulême centre à Ruelle sur Touvre : Maison de caractère de 160 m2, 19000 m2 de prairies et de bois, Box pour chevaux.
Cette prestation propose la qualité de son intérieur présenté dans un écrin de verdure à 10 mn du centre ville d'Angoulême, en toute proximité des commerces et transports de Ruelle sur Touvre. La visite commence par une entrée spacieuse qui dessert une grande buanderie/cellier en rez de jardin. Un escalier de qualité nous emmène sur le niveau principal dans une première grande pièce de vie où la pierre est mise à l'honneur. La salle à manger lumineuse avec cuisine ouverte et équipée ouvre plusieurs autres pièces, une chambre parentale et une grande salle d'eau mais également sur une deuxième grande pièce de vie avec accès direct sur terrasse sans vis à vis pour suivre la course du soleil et profiter des beaux jour en famille ou entre amis. Un bureau en mezzanine complète cette partie rajoutée plus récemment ainsi que deux autres chambres.
Au pied de la maison un chemin vous permet l'accès au double garage, aux dépendances et box pour chevaux ainsi qu'à une carrière pour chevaux, prés et bois sécurisé pour les chevaux.
Vous l'aurez compris cette prestation s'adresse à une petite famille qui souhaite privilégier la qualité de son environnement et le rapprochement avec la Nature...
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,18% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 274 870 - Greffe de ANGOULEME) Franck SIONNEAU Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851739)
Cette prestation propose la qualité de son intérieur présenté dans un écrin de verdure à 10 mn du centre ville d'Angoulême, en toute proximité des commerces et transports de Ruelle sur Touvre. La visite commence par une entrée spacieuse qui dessert une grande buanderie/cellier en rez de jardin. Un escalier de qualité nous emmène sur le niveau principal dans une première grande pièce de vie où la pierre est mise à l'honneur. La salle à manger lumineuse avec cuisine ouverte et équipée ouvre plusieurs autres pièces, une chambre parentale et une grande salle d'eau mais également sur une deuxième grande pièce de vie avec accès direct sur terrasse sans vis à vis pour suivre la course du soleil et profiter des beaux jour en famille ou entre amis. Un bureau en mezzanine complète cette partie rajoutée plus récemment ainsi que deux autres chambres.
Au pied de la maison un chemin vous permet l'accès au double garage, aux dépendances et box pour chevaux ainsi qu'à une carrière pour chevaux, prés et bois sécurisé pour les chevaux.
Vous l'aurez compris cette prestation s'adresse à une petite famille qui souhaite privilégier la qualité de son environnement et le rapprochement avec la Nature...
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,18% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 274 870 - Greffe de ANGOULEME) Franck SIONNEAU Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851739)
Référence: 340932757623
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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325 000 €