Appartement 5 pièces - contades

Rare à la vente Alsimmo vous propose en EXCLUSIVITÉ ce bel appartement de style bourgeois au coeur des Contades!

Au premier étage sans ascenseur d'une petite copropriété, cet appartement 5 pièces de 160,13 mètres carrés loi Carrez se compose de la manière suivante : une entrée, un salon, un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bain avec toilette.

Une grande terrasse de 51 mètres carrés et une cave complète ce bien.

DPE : D - 178 kWhEP/m2.an
GES : D - 33 kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1895€ et 2563€
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)

Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz.

Bien soumis à la copropriété : 4 lots principaux.
Charges réelles de copropriété : 75€/mois soit 900 €/an.

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L615-6 du CCH.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toute l'équipe ALSIMMO sera heureuse de vous accueillir au : 109 rue Boecklin 67000 Strasbourg ou en nous contactant au [Coordonnées masquées].

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur :
Prix de vente honoraires inclus : 934 000 € TTC
Honoraires : 34 000 € TTC (soit 3,78 %)
Prix hors honoraires : 900 000 € TTC.

Référence mandat : 1106-3